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核心提示：——记澧县人民法院成功化解一起重大群体纠纷案 5月13日上午，80多名个体经营业主从住地出发，沿澧县主要干道，一路敲锣打鼓，高举锦旗，边走边放鞭炮，前往法院感谢法官。 近日，澧县人民法院将80多名...
——记澧县人民法院成功化解一起重大群体纠纷案
5月13日上午，80多名个体经营业主从住地出发，沿澧县主要干道，一路敲锣打鼓，高举锦旗，边走边放鞭炮，前往法院感谢法官。
近日，澧县人民法院将80多名个体经营业主分别诉中宏公司、丰彩公司和金灵公司占有物损害赔偿纠纷群体案成功化解。经法院给各方当事人充分释法明理，明确各方当事人的过错是非，三被告与各个体经营业主分别达成了庭后调解协议，共赔偿80多名个体经营业主因商铺占有权受妨害的经济损失300余万元，使该系列案件均案结事了。 擅改商用房屋设计引纠纷 2007年11月17日，中宏公司委托其下属企业将5号楼C区内铺整体出租给澧县金灵曼哈顿服装百货贸易有限公司（该公司于2009年9月17日变更登记为澧县金灵服装百货贸易有限公司，下称金灵公司）。 2007年11月，金灵公司分别与80多名个体经营业主签订商业用房租赁合同，将5号楼C区商铺分别租给个体经营业主，租期自2007年12月20日至2011年2月20日。各业主承租商铺后进行了装饰装修，在经营期间，实际支出了租金、水电押金、物业管理费和水电费等。 2007年9月16日，中宏公司将5号楼B区房屋出售给湖南丰彩实业发展有限公司（该公司2008年5月30日对B区房屋进行了产权行政登记，下称丰彩公司）。丰彩公司购买5号楼B区房屋后，更改了中宏公司投资开发建设5号楼的原始设计，将B、C两区原相连部分用墙体封堵，使B、C两区相连处一至三层仅各存2个走道，比原设计减少12个，对应通道具有的人流、物流聚散门的流通功能也基本丧失。 人流、物流功能的丧失对个体经营业主来说是致命的打击，因为人流的丧失就是客户的丧失，就是赚钱机会的丧失。 自2008年5月始，5号楼C区各商铺承租业主多次要求丰彩公司、中宏公司和金灵公司更改，拆除B、C两区间的墙体，恢复成为原5号楼开发所设计的防火卷闸门通道样式。2009年3月30日，金灵公司与中宏公司合意后承诺在C区边沿安装卷闸门，费用由中宏公司承担等，但是该承诺一直未兑现。 天天都是院长接待日 自2008年5月25日开始，80多名个体经营业主，先后向县委、人大、政府上访，后到市、省、北京多次上访，均未有结果。 2010年9月27日，个体经营业主认为上述三公司对其租赁占有的商铺房屋实施了共同侵权，并妨害各自占有物的用益物权充分行使，遂诉至澧县人民法院，要求赔偿经济损失1000余万元。 澧县人民法院受理该案后，考虑到涉案人数较多，涉案标的较大，原告多次到各级机关上访的情况，认为如果处理不当将会引发更大的社会问题。立案后，该院院长彭政等领导多次组织审委会和民一庭、民二庭的法官对案件的风险进行了充分的评估，以便达到最佳法律效果和社会效果，最终实现社会矛盾的有效化解。 刚开始，这80多名经营业主情绪比较激动，言辞过激，吵吵闹闹，动则就要和院长面谈。于是，该院决定，该案的当事人要面见院长，只要院长在单位就一定接待。在该案处理期间，早晨刚一上班，就经常可以看见一些当事人进进出出院长的办公室，有的老太太甚至还提着菜篮子。经过院长的释法明理，耐心劝说，慢慢地，一些当事人言辞就缓和多了，说话也趋于理性。这给法官处理案件创造了良好的条件。 彭院长和民一庭、民二庭的法官先后多次到各业主经营现场进行实地勘察，数次召开院长办公会对案件的情况进行研讨，反复做双方当事人的工作。最终，三被告与各个体经营业主分别达成了庭后调解协议，共赔偿给80多名个体经营业主因商铺占有权受妨害的经济损失300余万元，使案件均案结事了，成功化解了近百名个体业主的群体性上访，发挥了定纷止争的作用，促进了和谐社会的建设。 （作者：澧县人民法院 黄传祥 周清平） Tags:敲锣 敲锣打鼓 不辞 不辞辛苦 辛苦 促和谐 和谐 打鼓 锦旗 法官 |
