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核心提示：股东纠纷绑着千余业主上战车 本报9月27日讯 请来的物业公司将“老板”常德市美景房地产开发有限公司的门给封了。事情发生于9月8日，但直到9月26日，美景公司大门仍然锁链加身，甚至被电焊封死。由于美景...
股东纠纷绑着千余业主上战车
本报9月27日讯 请来的物业公司将“老板”常德市美景房地产开发有限公司的门给封了。事情发生于9月8日，但直到9月26日，美景公司大门仍然锁链加身，甚至被电焊封死。由于美景公司无法正常工作，所开发楼盘东方美景二期1000多户业主翘首期盼的交房办证工作也被“禁锢”。
公司大门7天3次遭封堵 据美景公司总经理陈文军介绍，常德市恒美物业服务有限公司是受美景公司聘请，在美景公司开发的东方美景一、二期楼盘进行前期物业服务.东方美景办公楼是由美景房产公司开发建设的，二楼给物业公司办公，美景公司在三楼和四楼。 9月4日夜间，恒美物业公司突然在一楼安装了铁门，此举侵害了美景房产公司财产和利益，双方由此引发一系列冲突。 美景公司副总经理邓元友称，9月5日，美景公司书面通知恒美物业公司立即拆除铁门，但对方却置之不理。无奈之下，9月6日美景公司请农民工拆除铁门，却遭到恒美物业公司组织的大量社会闲杂人员阻挠。在抢夺拆门工具时还将农民工彭清贤打伤。经司法鉴定，彭清贤脑震荡，头皮血肿，头皮裂伤，多处软组织损伤，已构成轻微伤。民警赶到后，将恒美物业公司方的闲杂人员4人带走调查后对4人行政拘留处罚。 事情并没有终结。恒美物业公司9月8日、13日多次组织人员采用锁链、胶水堵钥匙孔等方式将进美景公司楼梯间的铁门封死。期间，恒美物业公司总经理杨冀湘多次现场参与组织。9月14日，杨冀湘再次组织人员将铁门用电焊焊死。接到美景公司报警后，柳叶湖公安分局领导和七里桥派出所干警到现场协调处理，但铁门至今无法打开。 承认封门，声称对方惹事 恒美物业公司承认多次封门，但杨冀湘称，对方故意惹事才导致事态的恶化。 “其实，事情的关键并不是因为一道门那么简单。”杨冀湘说，美景公司的法定代表人是黄玲（杨冀湘夫人），恒美物业公司是获得黄玲授权后对东方美景小区进行管理和服务的。陈文军等人已经被美景公司开除，所从事的经营活动都是非法的，我们要对其办公场地进行清理，才引发了一系列冲突。 两套公章背后恩怨纠葛 一个公司，两个股东，两套公章，才是杨冀湘寻衅滋事，侵害他人财产，妨碍美景公司正常经营管理的真正原因。 美景公司1998年成立，黄玲是法定代表人，陈文军是总经理，负责管理和经营。两个股东之间的矛盾激化起源于陈文军引进投资人刘子健合作开发“美景四月天小区”。黄玲等人认为，美景公司是项目的开发主体，陈文军等在工作期间利用职务之便，非法侵占转移了美景公司巨额资产进行投资。随后，黄玲以法定代表人身份声明老公章作废，雕刻了新公章，并以登报和张贴通告的方式单方面开除陈文军、邓元友、高菊华、张丽、聂秋云等公司高层管理人员。对此，陈文军表示不可理喻。 陈文军说，实际上美景公司自创立以来就是个空壳，没有真实注资，一直以来靠借债经营，公司现已负债累累。黄玲即没有投资也没有参与经营管理，更没有承担债务，10多年来一直是我在融资经营。黄玲未经公司正常程序批准、个人宣布废除老公章并声称是假的，严重妨碍了公司正常经营。这枚公章从公司成立沿用至今，有据可查。黄玲个人擅自开除员工的做法也有违法规，超越了公司章程的授权，公司无法认可。黄玲虚假出资2630万元，已被法院认定。“美景四月天小区”项目主要投资人是刘子健，占97%，美景公司只占3%。 “黄玲等人这样做的目的很简单，就是想利用法定代表人的身份，将美景公司甚至‘美景四月天小区’项目据为己有。”陈文军说。 业主和投资人担心权益受损 “不但公司正常工作秩序和利益受侵犯，更严重的是，东方美景二期1000多户业主的交房办证工作也无法开展，他们也被绑架上了战车，合法权益无法得到保障。”陈文军说，2010年8月是美景公司承诺给业主交房办证的最后期限，但由于黄玲等人的阻挠至今没有完成，业主们多次上访。此外，“美景四月天小区”的建设项目已经建设过半，也因此受到影响，多次受到黄玲阻挠后停工。 投资人刘子健表示，我现在担心几个亿的投资会不会真的被黄玲等人吞掉，现在已经是骑虎难下，停工一次损失就要过百万，继续投资则更担心。 “我是一个外地人，09年开始和美景公司合作，联合竞拍‘美景四月天’土地。那时他们公司还很团结，没有矛盾，项目谈判、签约的时候黄玲和陈文军都参加了，公司的具体内幕我不是很清楚，只知道公司一直是由陈文军经营打理。黄玲只是公司名义上的股东，实际是代表她弟弟黄小明来当公司的法定代表人。美景公司的工作是谁做的，常德的各职能部门其实都很清楚”刘子健如是说。 涉嫌构成破坏生产经营罪 就此事件采访了湖南南天门律师事务所主任律师丁伟志。丁律师认为：常德市恒美物业服务有限公司的行为违反了《治安管理处罚法》第二十三条的规定，相关部门可以对该违法行为进行治安处罚。如果该行为给美景公司造成了严重的损失，根据我国刑法第二百七十六条，对由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的行为人，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。 恒美物业公司的行为已涉嫌构成了【破坏生产经营罪】，相关责任人员将可能被追究刑事责任。 在本案中，由于美景公司的法定代表人黄玲与另一股东陈文军之间产生矛盾，恒美物业公司声称此事系受黄玲的指使所为，属于公司内部纠纷，这种观点是错误的。其理由是：根据《公司法》第四条第二款的规定：公司法人财产权是公司享有的财产权、经营权等诸多权利的综合或总称，是独立于股权的，体现公司法人独立地位的权利；股权是投资者因直接投资公司而形成的一种权利，出资者出资创设公司，一旦公司依法成立，公司就拥有了独立的财产、独立的人格、独立的权利。因此公司法人财产权与股权相互独立又相互制衡，两者在法律和公司章程的范围内各自拥有独立的法律地位和排他的内容。因此，股东为了使公司反映自己的意志，获取更多的经济利益，可以通过行使股权，特别是对公司管理的选择权和重大事项的决策权来实现对公司的制衡。 在本案中，黄玲如果作为美景公司的股东，又是法定代表人，她完全可以通过合法的途径来解决与美景公司及另一股东的纠纷，但她指示恒美物业公司封锁美景公司办公室的行为，严重影响了美景公司的正常生产经营，造成了不可弥补的损失，其行为严重违法。 常德市政法委出面多次协调 今年6月以来，常德市政法委多次组织相关部门召开协调会议，认为“美景四月天小区”建设项目的根源在于美景公司两个股东之间的矛盾。会议议定，黄玲与陈文军经济利益纠纷依法通过法院处理。项目建设矛盾处理坚持三个不变：美景公司作为开发主体不变；项目开发合作伙伴刘子键不变；工程承建建筑公司不变。项目资金实行封闭管理。美景公司与刘子键的项目风险与利润分配按双方合作开发协议执行。 但截止目前，美景公司矛盾双方均表示协调会议决定没有得到有效落实，新的纠纷和官司仍在继续甚至恶化。
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