12 月 21 日， [ 2017 ] 长土网 052 号地块挂牌截止，经过 3 家房企 73 轮出价，最终被湖南中高房地产开发有限公司以 3.61 亿元竞得，折合楼面地价 2814 元 / 平米，溢价 76%。

该地块位于雨花区武广片区黎托街道合川社区，川河路与潭白路交汇处东南角，长沙大道以南，浏阳河以北，在售项目阳光城尚东湾的东南侧、万科魅力之城东北侧。

网挂系统显示，该宗地总面积 48564.95 平方米，由 41413.98 平方米已收回的国有建设用地（见长国土资政发〔2017〕27 号收回决定）和 7150.97 平方米统征地（对应湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单（2016）政国土字第 1861 号）构成。宗地实测有效面积 36681.41 平方米。

据了解，该宗地所有住宅面积均为限价商品房，必须定向销售。根据长沙市土地管理委员会会议纪要 [ 2017 ] 1 号精神，同意该宗地挂牌出让，并设置如下加挂条件：该宗地所有住宅面积均为限价商品房，销售对象限定为湖南交通职业技术学院教职工，具体销售对象名单由湖南交通职业技术学院负责审核把关，住宅销售均价应不超过 4500 元 / 平方米。

除上述土地价格和销售对象限定之外，052 地块还附有其它强制交易条件：1. 须符合黎托片区集中节约用地原则，遵照《长沙市中小学幼儿园规划建设条例》及相关规定配建教育配套设施；2. 配套商业应相对集中地独立设置，临街临路如需设置商业须按规定加退并建设骑楼。

此外，今日长沙内五区还有三宗工业用地挂牌截止，均以底价成交。位于长沙高新区岳麓大道与尖山路交叉口东北角的工业用地，被长沙中电产业园发展有限公司以 11660 万元的底价摘得，折合楼面价 300 元 /㎡；位于开福区广胜路的工业用地，则被湖南拓沃重工科技有限公司以 3230 万元的底价收入囊中，折合楼面价 618.6 元 /㎡；另一宗同样位于开福区广胜路的 " 姊妹地块 "，则被湖南纽曼通信科技有限公司收入囊中，折合楼面价 363.2 元 /㎡。

（潇湘晨报 记者 刘李）