3月30 日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

业内：政策对楼市有提振作用 影响长沙20%购房者

中建信和地产长沙公司总经理 冯朝阳：长沙购房者中办理二套房贷款的人大概占比20—30%，所以影响的也就是这20%左右的人群。政策的出台无疑能给楼市带来一定的提振作用。

创普集团副总裁 李杰：政策的具体落实还需要职能部门的配合，否则影响和效果都会受到一定的限制。

乾源国际广场营销总监 江满全：二套房首付降低是很大的利好，预计长沙改善型商品房会一个小爆发，大概会有20-30%的成交增量。政策落地到长沙估计要一两个月时间吧。公积金首付最低两成对长沙不会有太大影响，长沙的公积金政策之前就是最低两成了。可以说这些政策出台是众望所归。现在大家的预期都是转好的，心理状态跟去年有很大不一样，政策最终的效果会更明显，相信二季度长沙的新房成交量会翻倍。

知名财经评论家 叶檀：房地产救市新政：1，超出预期。2，楼市稳定，某些地方已上涨。3，房地产证券价格补涨。

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财政部：购买2年以上住房免征营业税

几乎同一时间，财政部发布又一重磅消息。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

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