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湖南民生在线讯（通讯员 沈超）近日，零陵区法院审理了原告理家坪村第七村民小组不服被告双牌县国土局土地行政登记一案，因超过了关于不动产最高20年起诉期限的规定，零陵区法院依法裁定驳回了原告的起诉。
受理该案后，鉴于该案案发时间久远、牵涉广大人民群众的切身利益，零陵区法院高度重视，依法组成了由主管副院长杨继军担任审判长、审判员康明正和人民陪审员张群担任成员的合议庭。合议庭通过审查该案的证据材料和原告的诉状、被告及第三人的答辩状，认为该案争议较大，且原告与第三人为新建卫生院大楼事宜，双方多次发生肢体冲突，当地派出所多次出警协调，效果都不理想，为了查明案情，及时定争止纷，合议庭成员多次驱车百余公里前往争议土地进行实地勘察，及时深入原、被告及第三人详细的了解案情，并做了有效的安抚工作，使原告与第三人的矛盾有所缓和。
开庭时，原告与第三人见面后情绪依旧十分激动，原告要求第三人立即停止新建卫生院大楼，第三人则强烈要求原告立即停止阻工，以便大楼如期完工，尽早为广大病患提供一个更好的医疗环境。
庭审中，原被告及第三人进行了激烈的辩论。
经法院审理查明，1994年3月，双牌县政府为第三人理家坪乡卫生院颁发了用地面积为2272平方米的证号为双国用（1994）字第012号《国有土地使用证》。
2016年8月4日，原告理家坪村7组起诉至永州市零陵区人民法院，认为双国用（1994）字第012号《国有土地使用证》登记的2272平方米中有1004平方米的土地系其所有，请求确认被告双牌县国土局给第三人理家坪乡卫生院颁发的双国用（1994）字第012号《国有土地使用证》无效，判决第三人理家坪乡卫生院将违法占用的1004平方米土地和违法出售的四个门面土地价款16万元交还给理家坪村7组。
[法官释法]
新的行政诉讼法将起诉期限的计算起点分成两类：一类是知道或者应当知道作出行政行为之日；另一类是行政行为作出之日。如果起诉人知道具体行政行为作出的，适用第一类方法计算起诉期限，即知道或者应当知道之日起6个月内提起诉讼，否则按第二类方法计算起诉期限，即不动产案件自行政行为作出之日起20年内，其他案件自行政行为作出之日起5年内提起诉讼。本案中原告要求确认1994年3月由被告双牌县政府颁发给第三人理家坪乡卫生院的《国有土地使用权证》无效，系不动产纠纷案件，其最长适用20年的起诉期限，但原告于2016年8月向本院提起诉讼要求确认该《国有土地使用权证》无效，明显已经超过了法律规定的起诉期限，法院遂作出了上述判决。
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