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为进一步优化营商环境，帮助企业纾困解难，有效激发市场主体活力，湖南省永兴县及时出台《永兴县产业园区企业厂房不动产权分栋登记工作实施方案（试行）》，在全省率先推出厂房分栋登记办法，为园区企业厂房分栋（转移）登记提供新路标，找到新办法，满足企业个性化需求，为企业高质量发展提供自然资源要素保障。
一是精准施策，出台规范文件。县自然资源局党组书记、局长侯蕊健带头开展“大调研，大讨论，解难题，优服务”活动，深入到园区企业实地调研，与企业主要负责人面对面了解企业生产运营和面临的困难。并就企业提出的问题逐项梳理分解，研究解决方案。创新园区工业厂房分栋（层、间）登记办法，及时出台了规范性文件《永兴县产业园区企业厂房不动产权分栋登记工作实施方案（试行）》。 二是创新改革，破解瓶颈难题。在符合现行规划、建设、消防、房屋质量安全等安全技术标准的基础上，由县经开区、县住建、县应急管理局等部门出具相关意见后，县不动产登记中心参照商品房登记模式，对厂房分栋分别登记。分栋登记的土地使用权属共同共有，办理变更登记（分拆）。厂房需转让的，转让方与受让方签订共用设施及用房的协议书，凭相关完税凭证，办理转移登记。通过创新不动产权分栋转移登记的新模式，解决了原先办理企业厂房不动产权转移登记时，只能通过分割土地才能办理不动产权转移的瓶颈，切实解决了园区企业高质量发展中面临的资金和厂房闲置等难点、痛点问题。 三是开辟通道，提供永兴样板。县自然资源局开辟“服务企业”绿色通道，设置专人专窗，实行帮代办服务，做到应办尽办、即来即办，办事效率大大提高。在办理不动产权过户时，一并完成水、电、气等过户手续办理。为拓鑫电子、云谷公司等园区企业办理厂房不动产权分栋（转移）登记。以点带面支持园区企业盘活闲置土地资源，提高利用率，拓展招商引资的渠道，为企业提供优质便捷的营商环境，在真抓实干工作中提供永兴样本经验。  （永兴县自然资源局局长侯蕊健带队走访园区企业）  （永兴县不动产登记中心将新出台的政策文件送到园区企业） 来源：湖南民生在线
作者：刘卫平 李一村
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