开福区新河街道陈家湖社区综合提质改造后效果图。长沙晚报记者石祯专 翻拍

开门见绿、推窗见景、百米见园……记者昨日从开福区新河街道陈家湖社区综合提质改造项目指挥部获悉，陈家湖社区综合提质改造已进入施工阶段，预计6月底完工，届时整个社区实现全面提质提档，建于上世纪70年代的老旧居民楼也赶上“推窗见景”的宜居时尚。据悉，这是长沙实施“社区全面提质提档三年行动计划（2016至2018年）”开启的首个社区，也是全市乃至全省首个拆除围墙的社区。

地处伍家岭西北角的陈家湖社区，东临芙蓉北路，社区内不少房屋建于上世纪70或80年代。由于规划起点低，配套设施落后，在岁月的更迭中已破旧不堪，不少居民楼渗漏，下水道堵塞，小区多处道路不通，交通拥堵，停车位紧张，缺乏绿化和健身休闲场所，社区环境亟待改善。

此次实施综合提质改造，按照“增绿地、增设施、增支路、增公共空间，减开发强度、减人口密度”的要求，由开福区委、区政府组织实施。改造东至芙蓉北路、北至晴岚路、西至凤舞路、南至银星街，共有居民楼栋35栋，涉及居民1454余户。改造施工中，拆除小区单位宿舍和居民楼所有围墙、违建和破损广告牌；对小区渗漏的房屋屋顶或新做保温防水层或拆除重新铺设，一般漏水屋顶则加铺防水层。以白色、青灰色为主，对老旧房屋进行立面整治，与周围北辰三角州色调协调一致。统一规范雨阳棚，将破损窗户和木窗更换成铝合金窗；小区围墙拆除后，银星街等道路实现拓宽，拉通小区“断头路”，改造疏浚下水管道，更换老旧井座井盖等设施。

值得一提的是，据项目指挥部办公室主任周立辉介绍，此次提质改造，陈家湖社区内1607米围墙全部实施拆除，这也是2月6日中共中央、国务院联合出台关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见以来，全市乃至全省首个拆除围墙的社区。围墙拆除了，小区的安全备受关注，为此，改造将在楼栋安装门禁系统，在原有“天网工程”基础上，新增一批监控摄像头，确保小区安全防护全覆盖。

据悉，拆违等腾出的空间将新增一批停车位，提质改造社区绿化外，在银星街西头和晴岚路东南角各新增一处街头绿地景点，总面积达2800多平方米，将为居民休闲健身提供新去处。(长沙晚报 记者 周和平）