|
12月25日，按照湖南省消防总队、长沙市消防支队的工作要求，长沙市天心区消防大队对城市经典商住楼4—15楼37家单位进行了临时查封（详见本报2017年12月26日A07版）。26日，记者了解到，此次临时查封的对象均为大楼内的家庭旅馆。这些家庭旅馆到底存在哪些问题？记者对此进行了探访。 小旅馆已经停止营业 26日上午，记者来到城市经典大楼，发现被查封的37家单位均为家庭式小旅馆，分布在大楼的4—15层。上午10时许，记者从三兴街绕到大楼后方，乘电梯上至4楼，发现里面的小旅馆已经停止营业，再到5楼、13楼和15楼查看，均发现被贴了封条。各旅馆有人员留守，楼道处显得十分安静。 “前天晚上突然就查封了，客人都走了。”4楼一旅馆老板告诉记者，查封当天本是“平安夜”，房间也基本被预订。13楼的一家旅馆老板表示，元旦前后是他们的营收高峰期，被查封后，他们担心以后的经营会很困难。“虽然是小本经营，但最少也要投资二三十万。”该老板说，他们经营一个小旅馆，要维持生活开支，每个月赚得并不多。 不过，多名经营户均表示，他们很重视消防安全，但是不太清楚如何整改。由于小旅馆涉及今后的生活，他们希望相关部门能妥善处理。 人员复杂，管理难度大 该大楼物业管理人员介绍，这些旅馆都是租赁原大楼住房改建而成，人员的构成和来源复杂，管理难度很大。虽然此次临时查封会给旅馆带来一定损失，但他们认为消防整治对提升大楼物业管理能起到积极作用。 26日中午，记者在该大楼5楼看到，一些旅馆的外阳台搭建了简易棚做厨房。楼层中的消火栓和灭火器还是配备齐全，楼层过道的天花板上安装有烟感报警器和消防喷淋头。 记者发现，这些小旅馆的房间大多低矮、逼仄，基本只能摆放一张床铺。一些有10余间房的旅馆内，原来的复式楼被改建成上下两层客房，而客房之间的通道仅容一人通过。据了解，小旅馆接纳的对象主要是一些年轻人，一晚120元左右，目前主要通过网络订房和电话预约。 物业管理方负责人王主任说，由于大楼内的小旅馆和经营户遍布上下，且多为业主自行出租，所以在日常管理中他们只能以劝导为主，目前他们主要的工作是负责楼栋公共部位的卫生以及电梯的运营。 “整栋大楼210多个房间，长住业主不超过30户，其余的都租出去了。”王主任说，他个人很支持消防部门的查处和整改。 回应 充分考虑旅馆经营者意见 八角亭社区负责人告诉记者，该栋大楼由于地理位置好，且多为复式楼，自2000年建成后就陆续有业主将房屋出租，经营的项目五花八门。“一直是消防整改挂牌对象。”该负责人称，由于该栋大楼目前没有正式的物业公司，也没有缴纳过维修基金，从去年底到今年上半年，天心区政府对该栋大楼进行了消防整改。“投入了70多万元。”该负责人称，虽然大楼的公共部位已基本整改到位，但楼栋内的室内经营场所，由于产权为私人，他们也只能尽量提醒各经营户注意消防安全。 26日下午，记者从天心消防部门了解到，由于小旅馆存在重大消防安全隐患，他们除对小旅馆进行临时查封外，也将提出进一步整改建议。至于旅馆经营者的意见，他们会充分考虑并召开会议进行协商。 （潇湘晨报 记者 吴和健） |
