弃房断供的真正受益者是开发商。在银行和炒房者的“积极配合”下，开发商全部以最高的价格将房屋销售出去了，钱也全部拿到手了!

　　据媒体报道，五六月末，杭州、无锡、宁德等地都有业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的案例，业主大多声称“无力还款”。

　　虽然这种现象还没有大面积蔓延，但各地这种现象已经日益增多，且引发的矛盾也日益突出。

　　业内人士分析，房价持续下跌后，以后需要偿还的贷款金额超过了房屋销售以后可以获得的收入。因此，迫使某些房主选择了弃房断供；另一方面，部分房主原本就没有实力购买房屋，只是怀着房价上涨的侥幸心理，指望通过炒房赚上一票，结果失算了，产生了弃房断供的想法。

　　很显然，弃房者也是经过深思熟虑和认真测算的。不然，他们不会在已经支付了部分房款以及利息的情况下，放弃手中的房权。也就是说，这些炒房者实际已经出现了不小的损失。因为，绝大多数弃房断供者，都是在2010年前后购买的房屋，是房价最高时购买的。即便没有首付，这几年支付的房款和利息也是一笔不小的开支。这也意味着，这些买房和炒房者尝到了炒房的苦果。

　　对银行来说，为了暂时的利益，在没有对购房者的资信情况、资产状况、偿债能力进行全面评估和分析就发放按揭贷款，甚至一些银行还同意不需要首付就可以按揭。那么，在房价出现下跌的情况下，也会面临房屋资产折价低于贷款的现象，继而给银行带来损失。我们不禁要问，由此造成的损失，是否应有人承担责任？即便不是全部承担，也应承担相应损失。不然，谁对国有资产负责呢？

　　弃房断供的真正受益者是开发商，在银行和炒房者的“积极配合”下，开发商全部以最高的价格将房屋销售出去了，钱也全部拿到手了!

　　法律人士表示，对炒房者的弃房断供，银行也有权通过法律手段向房主追索可能出现的损失。话是这么说，但炒房者已经倾家荡产，又将从哪里追索损失呢？

　　很明显，这是这么多年地方政府在“土地财政”狂欢中故意抬高房价后必然引发的苦果之一，这个教训必须认真反思。