业内人士评析，在大量资本不断涌入后，浏阳河风光带及整个芙蓉新城的建设步伐将大大加快。余志雄 摄

    近日，浏阳河东岸走进了长沙地产聚光灯下——又两家央企地产巨头携手强势进入长沙——中房集团华能房地产开发公司与中国高新投资集团公司两家央企，携手湖南华夏科技投资公司，抢滩浏阳河东岸828．53亩土地，一举掷资30亿元人民币，共同开发芙蓉新城·华夏城。这宣告芙蓉区芙蓉新城房地产开发热潮的即将到来。

打造百万平方米超大盘

　5月31日，北京宣武门中国高新投资集团总部，三家公司负责人郑重签约。

　早在5月初，中房集团与中国高新投资集团高层受湖南华夏科技投资公司之邀，特意来到长沙，在市、区领导及湖南华夏投资公司高层的陪同下对芙蓉新城·华夏城进行了实地考察，两集团高层被此区域的发展规划与发达的交通网深深吸引，在与湖南华夏投资公司几次商务谈判后，最终确定，由中房集团华能房地产开发公司持大股，三家公司强强联手，投资30亿元人民币共同开发芙蓉新城·华夏城。

　芙蓉新城是省会长沙对外辐射和沟通的重要交通综合枢纽，京广铁路、京珠高速公路、武广客运高速铁路、长沙地铁1号及多条城市主干与次干道穿境而过；机场、火车站、汽车站等交通集散中心紧靠该区域。是芙蓉区实施“优势带动、集约提升、强西拓东、和谐共进”的重点开发建设区域。

　华夏城位于人民东路两厢，系芙蓉新城的核心地带，地块总面积552356.1平方米（828.53亩），建筑面积近百万平方米。

　据内部透露，投资商选址芙蓉新城，是看中了长沙西文东市的活力规划，东边为商家必争之地，从规模来讲，如果是要进行大的商务开发的话，这块地极具核心竞争力量，是开发大型商业型高档住宅的绝版地段。

打造浏阳河畔中央商务核心区

    据悉，此次两家央企联合湖南华夏投资公司，计划把芙蓉新城房·华夏城打造成浏阳河畔的中央商务核心区，这必将带动浏阳河以东的整个芙蓉新城区域的快速发展，形成以浏阳河风光带为依托的房地产开发新板块。

　据相关规划，芙蓉区开拓重点向浏阳河以东转移，已形成了规模超3000亩的芙蓉新城的雏形，华夏城的开发建设，将拉开整个芙蓉新城的开发序幕。

　业内人士评析，在大量资本不断涌入后，浏阳河风光带及整个芙蓉新城的建设步伐将大大加快，相信在不久的将来，一个滨水商务及高档住宅新区——芙蓉新城将展现在长沙人面前，一个以万家丽建材广场与马王堆建材市场为核心的商贸市场核心区、以芙蓉区政府为中心高尚住宅区、以芙蓉新城·华夏城为核心的中央商务及高档住宅新区、以隆平高科技园为中心的科研教育核心区的东城新格局，将出现在长沙人眼前，越过浏阳河，东城区城市发展体系将大大拓展。这种合作模式，也将给本土企业如何抓住机遇迅速发展壮大，提供了一个可资借鉴的范本。