“成规模的片区比较好做出品牌效应，香港地产大佬们正是看好了这一点。未来湘江沿岸也将出现类似大都市那样的滨江、滨海风貌。”凌勤杰介绍：“利用此次港澳洽谈周的机会，我们与香港恒基集团高层进行了进一步洽谈。恒基兆业将在长沙市第八中学旧址上建一座高100米的标志性建筑，总投资额将达6至7亿元，目前已到位2.4亿元。5月24日，香港恒基地产还将到访长沙，对项目进行进一步落实。我们已确定该项目将在今年下半年动工，2011年建成。”

　　凌勤杰介绍，除了香港恒基兆业，香港新世界也对开福区区域内的地产兴趣浓厚。此次港澳洽谈周上，开福区与香港新世界签约的项目是，投资总额为3.6亿美元的月湖公园二期及配套设施建设。“这是一个在浏阳河弯道‘鸭嘴处’打造的一个新的城市公园，它与月湖公园遥相对应，成为长沙东入城口主干道上的两颗明珠。”