湖南省财政厅日前公布的《2014年上半年湖南省税收结构分析》（以下简称《分析》）显示，房地产这个“财税大户”出现税收低迷，房屋转让个人所得税、不动产销售营业税、土地增值税和契税增速回落。

2014年1-6月，湖南全省共实现公共财政收入1929.6亿元，同比增长6.47%，增速比去年同期下滑8.65个百分点；地方财政收入完成1185.7亿元，同比增长8.0%。从收入增长结构来看，税收收入完成1469.05亿元，同比增长6.0%，增幅比去年同期回落9.06个百分点。

上半年，全省税收月度增速除2月份小幅回升外，其他月份逐月下滑。往年受征管因素的影响，6月份当月增速往往会有所回升，但今年6月份增速继续走低。

《分析》指出，出现以上现象概括起来的主要原因是，湖南上半年工业、投资等经济增长的主要动力减弱，全社会用电量等主要经济指标增速和物价涨幅继续放缓。

同时，烟草制造业、成品油、煤炭、专用设备制造业、有色金属等支柱税源税收增速下降明显，导致主体税种增速明显放缓或出现负增长。

值得注意的是，上半年，湖南房地产相关行业实现税收收入同比增长15.47%，高于全省税收收入平均增幅9.47个百分点，但远低于去年同期房地产税收29.54%的增幅。

今年以来，受房地产市场整体成交额持续下滑的影响，加之去年同期因房地产调控“国五条”出台导致房屋转让税收基数较高，致使今年1-6月全省房屋转让个人所得税增速由去年同期的256.06%急剧下降到-33.99%，不动产销售营业税增幅下滑26.6个百分点，土地增值税增速回落16.57个百分点，契税回落34.41个百分点。

《分析》指出，综合来看，房地产税收增速放缓，但对税收增长的贡献度有所提高。房地产相关行业税收增收占全省税收增收部分的比例为58.53%，贡献度比去年同期提高13个百分点。（来源 潇湘晨报 记者 梁美兰）