近日，家住张家界市永定区官黎坪办事处金穗花园的退休教师覃正印向致电称：“儿子覃大设于2005年7月买下了花园K栋原办公楼三层，却遭受租房者贺某的的占用和损坏，自己曾经多次上访，但都没有得到妥善合理的解决”。随后进行了调查。

　　　　　 ［图为覃正印和他的房子，目前一楼由贺某租住经营］

　　　 
租凭双方纠纷由来已久
     2005年7月，覃正印的儿子，新加坡籍华侨覃大设买下了永定区官黎坪办事处金穗花园K栋原办公楼共三层。2006年2月，经过覃大设的同意，其父亲覃正印与贺某达成协议，由贺某租用一楼经营干洗店，双方开始合作。然而，好景不长，覃正印与贺某之间因租赁问题出现了矛盾，经过调停，贺某承诺按合同办事，双方才继续开始合作，谁也没有想到，双方之间的矛盾越积越深。

为解除合同双方各执一词
     “我发现他（贺某）损坏房屋严重，漏交水费电费，开过麻将馆，还将房屋的一部分转租给他人，任何一条都违背了双方事先的承诺，他违约在先”。覃正印告诉，贺某不付房租，也懒着不走，极大侵犯了自己依法享有和使用的权利。自己不顾年老体衰，多次和贺某沟通均无结果，和他谈解约时，他根本就不理会，有时候还会受到恐吓，所以希望通过上访来寻求维护自己的合法权益。
      随后又找到了贺某，贺某告诉“我没有违约，没有拖欠水电费用，也没有转租给别人，只是让自己的一个亲戚住在里面。至于开麻将馆，根本没有这回事，平时没事做打打麻将很正常，要我退房搬出去可以，但是他叫来学生把我打伤的医疗费用5000多元，他必须全部承担，另外还要赔偿我在装修方面的损失，如果他做不到，我们可以上法院，如果他不赔钱，我也不会付他房租，直到2010年2月份合同到期为止”。贺某和覃正印之间的说法大相径庭。而贺某的妻子则表示，“除了最近两个月没有交电费，其他的费用我们分文未少，如果要我们搬出去当然可以，但起码要赔偿丈夫的医疗费用，如果对方要中止合同，应当赔偿造成的经营损失”。也有邻居向反映，其实事情不大，“只要双方相互谦让，各退一步，或许事情就很容易解决。”
      覃正印对贺某的说法很气愤，他向表示，对方损坏自己房屋，还要自己赔偿损失。“ 他把排气扇装在楼梯间，二楼三楼根本租不出去，我希望和他解除合同，让他早点搬出去”。“由于当时他懒着不走，我的学生过来拆门牌，双方确实发生了扭打，派出所已经进行过调查，赔偿问题可以通过司法程序予以解决”。 
最好通过司法程序解决
    来到永定区官黎坪办事处针对此事进行核实，分管政法工作的龙维政表示，对于覃正印的诉求，市侨联和永定区侨办先后进行过调解，永定区委副书记区长陈竞也高度重视，曾在不久前接待了上访人覃正印并详细了解情况。“区长要求相关部门对双方之间的产生的纠纷进行核实并予以妥善解决，永定区官黎坪办事处已和双方进行了多次沟通和协调，准备进行一次最后调解”。龙维政说，双方在化解矛盾方面应该各退一步，“如果最后调节还是化解不了双方之间的矛盾，只有建议他们通过司法程序来解决”。
最后向律师咨询，律师则表示，通过司法程序依法进行解决也许是化解双方矛盾最有利的办法。相信法院会给双方一个公正满意的判决。