2023年以来，湖南省永兴县自然资源局创新开展不动产登记“四+”服务，即“登记+党建”“登记+互联网”“登记+质量”“登记+改革”，切实提升企业群众办事获得感、幸福感和认同感，提升服务质效，不断优化营商环境，在全省2023年登记财产营商环境评价考核中，登记财产指标有望评选为全省优秀指标。
 

　
　　一是坚持“登记+党建”，提升服务效能。该县将党建引领与政务服务提质增效相结合，积极打造“一站式”服务品牌，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。在引导咨询、收件受理、收费发证、上门服务等环节中更好地服务群众，践行“跟踪办”、“上门办”、“帮代办”等服务承诺，为老弱病残等特殊人群开辟“绿色通道”，对行动不便无法到场的老年人或残疾人等，安排工作人员上门服务。同时，该县将登记财产涉及的考核业务纳入军令状管理模式，将日常业务及时登记到《服务对象业务办理情况工作台账》和《服务对象权籍落宗工作台账》，实行主任每日业务跟踪办理并实时通报进度。2023年以来，该县不动产登记中心为个人上门服务达90余人次，为“交房即交证”、“处遗化解”、“易地扶贫搬迁”等项目760余位业主提供了送证上门服务。
 

　　二是坚持“登记+互联网”，拓展便民渠道。挂接省“一窗办事”平台，实现网上预约、网上查询、网上申请等便捷服务，目前，向9家金融机构、23家房产企业开通终端延伸服务，抵押登记和新建商品房预告登记全部实现了“零见面”受理，实现了与县政务服务“一件事一次办”；加快不动产登记相关材料或信息提取进度，启动智慧国土决策系统，减少申请人需提交的办证材料，实现信息互通共享。同时，率先实现了全市通办和跨省通办。采取“互联网+不动产登记”模式，通过线上“跨域通办”和线下“代收代办”进行异地申请、属地审核登薄，实现不动产登记业务就近办理。

　　三是坚持“登记+质量”，提升业务水平。2023年以来，永兴县自然资源局在不动产登记日常工作中坚持“依法、规范、便利、高效”的服务理念，持续抓好不动产登记数据质量，取得较好的工作实效。2023年下半年以来，特别是6月至10月和12月，该县不动产登记数据质量工作六个月排名全省第一。同时，在材料和流程上进一步优化，提升服务水平，做到申报材料精减到5件以内、办证环节压减至3个以内，其中转移登记实现了一审制，极大的提高了办事的效率，换证、异议、查封、抵押权注销登记等业务实现了即时办结。企业间转移、存量房转移登记、首次登记、企业抵押登记等几项优化营商环境（登记财产指标）业务实现了0.5个工作日内办结，彻底解决企业和群众“办证难”的问题，深受企业和群众的好评。截止目前，共办理业务12237宗，其中注销登记1980宗、变更登记447宗、更正登记128宗、换证登记960宗、带押过户12宗。

　　四是坚持“登记+改革”，满足个性化需求。该县在全市率先推进“带押过户”、“商转公”业务，对在抵押状态下的不动产权转移业务进行合并办理，简化了还清贷款解除抵押再过户再抵押的繁琐流程，提高了办事效率，减轻了群众负担。同时，创新园区工业厂房分栋（层、间）登记办法，出台了《永兴县园区企业厂房不动产权分栋登记工作实施方案（试行）》，规范全县园区企业厂房不动产权分栋登记工作，为园区厂房分栋登记提供新路径，找到新办法，为企业高质量发展提供自然资源要素保障。截止目前，已分栋转移登记5栋，潜在分栋转移70余栋；拓鑫电子、云谷公司等通过“分栋登记”共实现融资900万，已招商引资1500万元，其他相关项目预计潜在招商引资额1.5亿余元。
 

      来源：湖南民生在线

      作者：刘卫平 李一村

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