业主在购房合同备案后，可通过三种渠道进行缴存申报：直接登录长沙市房产局政务网（http://www.csfdc.gov.cn/），进入维修资金网上申报页面，即可凭购房时的电子合同编号和签约时的身份证件号码进行缴交申报；携带购房合同前往长沙市房产局交易大楼二楼政务大厅维修资金归集窗口进行缴交申报；在售楼部由售楼人员为业主进行缴交申报。

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　业主自缴物业维修资金流程：

　一：缴交申报，业主可在网上、业务窗口或开发商售楼处进行申报并打印缴款通知书。

　二：银行缴款，业主本人或委托他人凭《长沙市物业维修资金缴款通知书》到市内各代理银行网点柜面缴交维修资金。

　三：凭证领取，业主将资金交存完毕后，即可取得由银行窗口打印的二联《长沙市物业维修资金缴款凭证》，该凭证为业主的缴存证明、办证资料、查询依据，需妥善保管。

　四：凭证转交，交房前业主需将《长沙市物业维修资金缴款凭证》第三联“房产档案留存联”交开发建设单位，此联为业主办证资料，未能提供凭证的，开发建设单位不得将房屋交付购房人。

　五：网上查询，业主在资金交存两个工作日后，可登录长沙市房屋产权管理局政务网维修资金查询页面查询本人的资金交存情况。

（作者：周斌）