全球著名地产研究机构发布报告中国再成最佳投资地

全球房地产交易额三成来自中国

本报讯（黎史翔王进雨）全球领先的商业地产研究机构“现实资本分析”今晨发布报告显示，中国连续第二年成为“最具吸引力”的全球房地产投资地。

数据显示，2010年中国的房地产交易额达到了1971亿美元，比2009年上涨了23%。此外，中国的房地产交易额占据了全球交易额的三分之一，达到了34%。据统计，2010年全球的房地产交易额达到了5820亿美元。

值得注意的是，由于中国官方努力采取措施抑制房地产市场交易过热，尽管交易额有所上涨，但是所占全球市场份额从2009年的41%下降到了2010的34%。该机构表示，首付规模的大幅上涨以及中国政府的打压房价政策使得中国第二和第三季度的交易量大幅下降。

中国房地产交易的不断上涨也推动了全球商业地产销量增长了43%。2010年95%的中国房地产投资为发展项目的土地交易，最大的交易为南京17.8亿美元的地块购买。

现实资本分析通过汇总近1000万宗房地产交易数据得出该数据，除去了个人房地产销售数据。

过去12个月全球最活跃房地产市场市场 交易总额

1.伦敦 286亿美元

2.北京 282亿美元

3.上海 236亿美元

4.东京 230亿美元

5.香港 209亿美元

6.纽约 192亿美元

7.新加坡 168亿美元

8.巴黎 148亿美元

9.华盛顿 128亿美元

10.洛杉矶 119亿美元