9日从正在召开的重庆市“两会”上获悉，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。

财政部已原则同意

方案有望一季度出台

重庆市市长黄奇帆在政府工作报告中提出，重庆将完善“双轨制”住房供应体系，今年新开工公租房1350万平方米，通过加强土地供应、税收约束等调控，促进房地产市场结构合理、供求平衡、秩序规范。“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。

据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。

财政部称房产税

将逐步扩大到全国

财政部部长谢旭人在此之前表示，“十二五”时期要稳步扩大增值税征收范围，研究推进房地产税改革，完善财产税制度。

此外，财政部、国家税务总局有关负责人曾表示，对于房产税这项制度改革，拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点，恢复征收房产税，积累经验后逐步扩大到全国。

房地产税意义不容忽视

财政部财政科学研究所所长贾康表示，征收房地产税至少有三大正面意义。第一，房地产税是和推行多年的体制改革相配套的，是分税分级财政体系相匹配的地方税体系的重要财源支柱。这种征税方式可改变地方政府行为，从注重短期效应转为重视长期可持续发展。

第二，房地产税对房地产业的健康发展来说，是不可缺少的配套条件。虽然房地产税并不能够完全改变今后几十年中国城镇化历史过程中房价长期上涨趋势。但是，在这个制度约束之下，房地产市场泡沫更少，价格的表现更沉稳，整个产业发展会更健康。

第三，房地产税还会在财产税方面产生建设作用，增进财产税再分配调节功能，对整个社会和谐和长期可持续发展是正面的，是值得期待和肯定的。

贾康还提出，在房产税或者是房地产税改革推进的同时，要特别关注的是实际上和房价无关的保障房的供给。保障房短期调控和中长期可持续建设都要纳入全盘的现代化发展战略中。综合新华社电、《证券日报》、《中国证券报》