湘江新城打造新都市中心

    湘江新城距离市政府仅有2.67公里，距离五一商圈仅9.85公里，与“中心”的距离极近；未来地铁1号B线将在湘江新城设有三个轨道站点，加之众多连接市中心路网的建设，以及望城县的“撤县并区”，湘江新城将直接进入“城中心时代”。

    湘江新城还旗帜鲜明地提出了“新都市主义”的城市主张，不仅将引领“大长沙”新时期的先进居住理念和生活方式，同时也将成为长沙新的城市名片，对长沙软实力提升做出一个重大贡献。

    据了解，湘江新城划分为规划区、核心区和起步区。规划区包括高塘岭镇、星城镇、黄金镇和丁字镇，总面积278平方公里，建设用地117平方公里；核心区包括湘江以西、雷锋大道以东、沩水大桥以南、三汊矶大桥以北区域，面积63.5平方公里，建设用地36平方公里；起步区包括月亮岛区域和斑马湖区域，面积15平方公里，建设用地8平方公里。

    大河西滨江区域成竞逐热地

    “大河西先导区”战略决策，给河西滨江区域带来了千载难逢的历史机遇。市委、市政府也已明确将“滨江新城”列为先导区重点建设的五大片区之一。

    2010年，由于河西“滨江新城”片区集中规划为大量金融商业用地，地块未来升值潜力较大，“滨江新城”以3500亩土地取代了武广新城的地位，成为长沙楼市里最受开发商关注的区域。

    除了上海世茂、奥克斯等外地开发商，凯城置业、滨城置业、日月投资等本土开发商在滨江新城分得了一杯羹外，等待进入滨江新城的地产巨头似乎更多。万科、恒大、保利、绿地、华润、中海、金地、中粮等品牌房企也都积极谋划拿地，三一重工等本地知名企业也已加入战局，甚至连和记黄埔、嘉里建设、九龙仓等众多香港地产公司也是摩拳擦掌，数十家地产企业意欲染指滨江新城。

    此外，滨江新城有两个重点项目正在进行合作开发招商。其中，已于今年2月份挂牌出让的滨江新城A8地块，与楼面价创新高的渔人码头地块遥相呼应，为商业金融业用地，另一个正在合作开发招商的项目是滨江新城北津城公园，规划在3年内打造成为以“汉文化”为主题的城市精品生态休闲公园。

    承接滨江新城，望城沿湘江两翼徐徐展开，湘江新城作为滨江新城北延的承接平台，是望城县新城区启动区的先行区。据悉，作为谷山、金星北片区的龙头，呼应长沙“建设国际区域城市”发展目标，其战略定位是“新都市主义”国际生态新城，功能定位上较为纯粹，以生态居住为主，零售、文化娱乐、酒店、旅游休闲为辅，将打造一座高尚宜居新城。