项目开发融资邀伴 咨询分析策划促成

湖南民生在线讯(文毅 张肇清)湘潭万楼新城开发建设投资有限公司为尽快建设好万楼新城，拟引进战略投资者参与万楼新城的开发建设，需要从静态和动态两个方面分析建设开发成本、产生的主要收入、收益，特别是需要从动态方面以现金流量方式分析投融资的可行性、效益性，以达到吸引战略投资者的目的。湖南利安达工程造价咨询有限公司承接了该项目的投融资经济活动分析咨询策划课题。

湖南利安达工程造价咨询有限公司对湘潭万楼新城建设投融资经济活动进行了以下分析：

1. 项目开发建设的有利条件。

2. 项目开发建设投资估算，从项目前期费用、征地拆迁成本、市政道路、公共配套设施、绿化景观、投融资利息费用、开发建设管理费用等方面预估计算开发建设成本。

3. 项目开发建设收入估算，从土地上市交易收入、城市建设配套费收入等方面预估开发建设收入。

4. 从静态和动态两个方面计算项目开发建设的净收益和净现金流量及现金流量净现值，分析项目开发建设的可行性。

5. 项目投资风险分析及解决方案。

6. 项目分析结论及相关建议。

湖南利安达工程造价咨询有限公司坚持理论研究分析计算与项目投资规划相结合，充分考虑项目所在地的征地拆迁政策、建筑施工成本、最新土地上市交易案例及国家相关政策，利用投资资金时间价值理论进行计算分析,充分证实项目投融资的可行性，出具了高质量的咨询分析策划报告。该咨询分析策划报告促成广东某集团有限公司即与湘潭市人民政府签订了投资协议，拟对湘潭万楼新城投资60亿元人民币进行开发建设。