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开发商违规收费遭75名业主起诉 新晃法院耐心调解维护双方权益

时间:2020-11-11 08:48来源:湖南民生在线 责任编辑:刘艳 终审:吴明德

  湖南民生在线讯(通讯员 康丽)近日,新晃侗族自治县人民法院成功调解了一批商品房预售合同纠纷案件,既及时充分保障了双方当事人的诉讼权利和合法权益,又切实优化了营商环境,维护了社会和谐稳定。

  2014年起,黄某某等75人先后分别购买了新晃某房地产开发有限公司开发建设的商品房,并与该公司签订了商品房买卖合同,被告承诺由公司全权负责办理银行贷款、相关证件和手续等事宜。合同签订后,除了按照合同约定支付了购房款费用外,该房地产开发有限公司又先后向黄某某等人收取了房屋契税、国土税、其他费用等,房地产开发公司只对收取的部分费用开具了票据,剩余部分收费既不提供票据也未予以退还。双方当事人经过多次协商,仍无法达成一致意见。为维护自身的合法权益,黄某某等75人诉至法院,要求被告房地产开发公司退还已收取的但未开具票据的部分费用。

  该院征求双方当事人的同意,先组织双方当事人对案件进行调解。因该批案件涉及当事人众多,为切实保障人民群众合法权益,防止群体性事件发生,经院党组研究决定,专门由速裁团队进行处理。通过速裁团队人员提前做好应对预案,从有利于双方平和协调解决考虑,不厌其烦地做双方当事人的思想工作,平息双方的怨气,化解各方矛盾,努力寻求双方利益的平衡点。考虑被告代理原告办理了相关证书,并付出了相应劳务、打印材料等费用的实际情况,双方当事人在速裁团队的不懈努力下,终于确定了退还金额等问题,并成功达成调解协议,这批商品房预售合同纠纷案得以顺利化解。

  新晃法院在办案的过程中,坚持把非诉纠纷解决机制挺在前面,及时有效地化解各类矛盾纠纷,避免双方矛盾的升级,全力助推我县平安建设和基层社会治理。

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