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核心提示：12月26日，从市地税局获悉，即日起地税局将使用计算机评估信息系统对我市所有存量房交易价格实行评估计税。 当天上午的存量房纳税评估系统观摩会上，地税局负责人介到，存量房纳税评估系统适用范围为：所有经...
12月26日，从市地税局获悉，即日起地税局将使用计算机评估信息系统对我市所有存量房交易价格实行评估计税。
当天上午的存量房纳税评估系统观摩会上，地税局负责人介到，存量房纳税评估系统适用范围为：所有经过房产局确权、办证并进行二次交易的房屋；开发后存放一年以上尚未销售出去的第一次交易的房屋(通过房产部门办理预售许可证的除外)；其他未取得销售发票的房屋以及小产权房参照评估信息系统评估计税。 该系统的主要内容为：按照房地产估价原理，修正房地产基准价格，开发评估软件，建立房地产估价数学模型，量化影响房屋价格的特征因素。纳税人申报价格明显偏低且无正当理由的，以评估结果作为计税依据，征收交易环节各项税收。系统共分为409个评估价格小区，涵括耒阳市区所有住宅小区和非住宅小区。 此项政策的出台，是为了促进税收征管，加强税源监控，防范存量房交易“阴阳合同”所形成的税收风险，堵塞房屋低报成交价格偷逃税款的漏洞，增强房地产市场调控的政策效果。 衡阳市地税局副局长宋桂福，耒阳市委常委、副市长罗辑，市政府副调研员肖龙云出席观摩会。 [作者：梁斌 江维东 彭耒城] Tags:耒阳市 地税 地税局 存量 纳税 评估 系统 上线 运行 |
