湖南民生在线讯（通讯员 黄洁萍）近日，郴州北湖法院以案结事了人和为目标，高效处理了罗某等业主起诉郴州市区一开发商延期交房和开发商反诉业主延期付款、拒收房屋系列案件63件。在发挥民事审判化解矛盾、定分止争作用，促进地方经济发展保障民本民生方面做了一次生动实践。

　　北湖法院于2017年5月受理此批案件。该楼盘共有900多套住房，虽然起诉的只是极少数业主，但其余业主均在等待、观望中，且涉及的法律问题目前在我国法律法规及司法解释尚未有明确的规定和解释，因此该批案件社会影响大、敏感度极强，如处理不当，可能进一步激化业主和开发商的矛盾，影响社会的和谐稳定。

　　该案承办人曾三次召集业主代表和开发商面对面座谈，听取双方的争议焦点，帮助解读相关法律法规。但因双方积怨太深，多次调解后也仅有7名业主和开发商达成一致意见。针对这一复杂疑难的情况，北湖法院召开专业法官会议，对此批案件进行深入探讨，认真分析案情，仔细琢磨法理，充分考虑双方当事人的利益，从维护社会和谐稳定的角度出发，权衡几种处理结果的利弊，最终达成了共识。

　　判决后，除一名业主上诉（后在二审中撤回上诉）外，绝大多数业主和开发商对判决结果十分满意，纷纷点头称赞。更为可喜的是，该批系列案进入执行程序后，双方均各自积极履行自己的义务，执行标的已全部执行到位。目前业主办证等各种后续工作也正在积极稳步推进中。

　　近年来，郴州城区的房地产业呈现欣欣向荣的发展态势，为郴州市及两区的经济发展作出了较大的贡献。然而，在房地产业蓬勃发展的同时，业主和开发商之间的纷争也日益俱增，在2017年甚至呈现井喷式的增长，这已经成为影响社会稳定的一个不和谐音符。对于涉房地产企业的系列案件，北湖法院着眼社会的和谐稳定，兼顾案件处理法律效果和社会效果的统一，一直全盘考虑，审慎处理， 在尽力促成双方握手言和调解结案的同时，做到案结事了人和。